Англичане не зря придумали мудрую пословицу “Мой дом – моя крепость“, и подойти к строительству собственного жилища нужно с умом, чтобы оно было долговечным, комфортным и по возможности недорогим. С этой целью стоит рассмотреть, какие варианты есть для строительства в Крыму, и исходя из значительного опыта застройщика, который есть у нашей группы компаний “Ястр”, предложить наиболее оптимальные из них.
Из чего строить дом в Крыму?
Этот вопрос является важнейшим, он оказывает влияние и на стоимость, и на долговечность здания, и на его эстетику. Можно предложить следующие варианты:
- СИП-панели;
- ракушечник;
- газобетон;
- термоблоки;
- дерево;
- каркасные и фахверковые дома;
- монолит.
Рассмотрим каждый из них.
СИП-панели
Не рекомендуем этот вид материала для жилой постройки. Да, он дешев, быстро монтируется, и этот бутерброд из полистирола и плит легок и не будет требовать серьезного фундамента. Но они могут подойти только для временных строений, поскольку панели низкого качества, и их не стоит применять, чтобы не построить домик Ниф-Нифа из сказки “Три поросенка”, хоть и стоить квадратный метр в нем будет в пределах 10 тыс. рублей.
Ракушечник
Природный известковый материал (другое название “ракушняк”), очень распространенный в Крыму, обладает следующими плюсами:
- низкая стоимость (примерно 19000 руб. за 1 кв. метр);
- отличная сопротивляемость плесени и грибку;
- пористость – отлично держит тепло и дает хорошую звукозащиту;
- пожароустойчивость.
Есть и минусы – материал сильно впитывает влагу и качество обработки при добыче невысоко.
Газобетон
Это ячеистый бетон, обладающий преимуществами:
- уникально легкий вес, не нужен мощный фундамент;
- материал легко резать и монтировать;
- не горит;
- хорошая тепло- и звукоизоляция.
Но есть и недостатки – материал неэкологичен, в отличие от природного ракушечника, имеет высокую гигроскопичность, то есть способность активно впитывать водяные пары из воздуха. Однако и эта проблема решается качественной отделкой стен.
Стоимость “квадрата” в таком доме обойдется в 20-22 тыс. рублей.
Термоблоки
Термоблоки – это листовой пенополистирол, между которым находятся воздух и перегородки. Такой дом по стоимости аналогичен строению, сделанному из газобетона, и стоимость квадратного метра в нем будет около 22 000 рублей. К его дополнительным плюсам можно отнести повышенную сейсмостойкость, а к минусам то, что он не “дышит” и не выпускает пар, что приводит к повышенной влажности внутри.
Дерево
Деревянный дом – это самый экологичный и дышащий из всех возможных, жить в нем комфортно и легко, строить можно на ленточном варианте фундамента. Но есть и серьезные недостатки:
- Повышенные требования к качеству древесины.
- Долго строится.
- Дерево подвержено”движению”, кроме того, его надо обрабатывать специальными материалами.
Так что хотя деревянный дом и хорош для проживания в Крыму, их строительство требует хорошего подбора материалов и квалификации рабочих. Примерная стоимость “квадрата” в нем – 20 000 руб.
Каркасные и фахверковые дома
В таких домах строится каркас, а затем пространство между несущими конструкциями засыпается материалами или же применяются готовые панели. Фахверковые дома очень красивые, они стилизованы под западноевропейские средневековые строения, монтируются они быстро, но стоимость их высока и составляет до 28 000 рублей за квадратный метр. Для возведения таких домов необходимы очень высококвалифицированные и опытные специалисты.
Монолит
Монолитные дома обладают следующими преимуществами:
- отличная сейсмоустойчивость;
- почти нет усадки, можно строить быстро;
- повышенная полезная площадь;
- влагоустойчивость;
- самая большая долговечность строения.
Но и квадратный метр в таком строении обойдется в 30000 рублей, к тому же нужно обеспечить непрерывность процесса строительства из бетона в Ялте, на ЮБК, есть необходимость в специальной техники, высокие затраты на работников, и если вы захотите возвести такой дом зимой, то готовьтесь к небольшим дополнительным тратам.
Что же все-таки выбрать?
В данной статье объективно изложены все плюсы и минусы материалов для возведения домов в условиях Крыма. Группа компаний “Ястр” может быстро, качественно и с минимальными затратами возвести такое жилище из любого материала.
Но большой опыт, накопленный нами, позволяет подсказать нашим потенциальным клиентам, что наилучшим образом по соотношению “цена-качество” и потребительским свойствам проявили себя на Крымском полуострове дома из ракушечника. Этот природный материал широко распространен у нас, вы потратите минимум средств на обогрев дома и его дальнейшее обустройство, а натуральный камень принесет уют и тепло в вашу личную “крепость”. Конечный выбор все равно остается за вами, и мы построим дом из того материала, который выберете вы…