Под авторским надзором понимают организацию и проведение визуального наблюдения за проектом и подготовку необходимой документации. Его проведение дает возможность следить, чтобы строительство домов отвечало установленным стандартам, указанным в Гражданском Кодексе РФ. Строительная группа «Ястр» организует и ведет авторский надзор за возведением зданий любого назначения на территории Ялты, Симферополя, Севастополя и других городов Крыма.
Это значимая часть контроля за строительством и инвестиционно-строительного проекта. Организация-разработчик проектной документации проводит его, чтобы проверить, насколько соответствуют строительно-монтажные работы утвержденным решениям.
Контрольно-проверочные мероприятия дают возможность избежать недочетов и нарушения регламентов, сделать объект качественным и безопасным. Они выполняются по ходу реализации проекта, пока дом не будет введен в эксплуатацию.
В авторский надзор входит:
- обеспечение соответствия технических решений и технико-экономических показателей здания проекту;
- составление договора;
- ведение журнала надзора;
- проверка строительных документов, устранение нарушений;
- контроль соответствия работ действующим строительным положениям и правилам;
- внимание к соблюдению строительных технологий при проведении работ;
- наблюдение специалиста за ходом строительства, участие в приемке объекта;
- внесение необходимых изменений в документы, ознакомление с ними заказчика и строителей;
- уведомление заказчика о проблемах, возникающих на объекте.
Задачи специалистов
Авторский надзор ведется на основании договора с техническим заказчиком (застройщиком) и согласованного задания. Его вправе выполнять организация, разработавшая проект, и любая компания, соответствующая требованиям законодательства.
Процедура авторского надзора обеспечивается архитектором. Соблюдение технологий и качество работ контролируют инженеры-строители.
Наша компания:
- ведет проверку геодезической разбивочной основы;
- берет на себя согласование замены материалов, конструкций и грунтов с заказчиком;
- проверяет качество и соблюдение технологий;
- исправляет недостатки, тем самым предотвращая возможный ущерб;
- заполняет журнал авторского надзора;
- обеспечивает решение технических вопросов по проектной и рабочей документации;
- участвует в приемке объекта в эксплуатацию.
Поэтапное осуществление авторского надзора
Проведение авторского надзора — комплекс организационных, контрольно-проверочных и экспертных мероприятий.
Этапы работ:
- Вся организационно-технологическая документация тщательно изучается.
- Визуально контролируются состояние объекта, соблюдение технологий выполнения работ и их результат, проводится анализ дефектов.
- Результаты заносятся в журнал авторского надзора, по ним впоследствии готовится сводный отчет.
Стоимость услуг по проведению авторского надзора в Ялте и во всем Крыму рассчитывается в каждом случае индивидуально. Начать сотрудничество можно на любом этапе и быть уверенными, что объект будет сдан в точном соответствии с проектной документацией.